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隨著生物環(huán)境破壞問題日益嚴重，對建筑行業(yè)的設(shè)計有了更高的要求。例如傳統(tǒng)的建造設(shè)計只能在圖紙上進行，這種平面式的設(shè)計，無法完成對建筑工程的受力分析、材料用量計算、抗震分析等；計算工程材料用量是建筑設(shè)計中重要的環(huán)節(jié)，但平面圖紙的設(shè)計，只能從面積上計算建筑材料用量。
BIM技術(shù)是以建筑工程項目的各項相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為基礎(chǔ)，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息，通過三維建筑模型，實現(xiàn)工程監(jiān)理、物業(yè)管理、設(shè)備管理、數(shù)字化加工、工程化管理等功能。
BIM技術(shù)可以從立體上計算建筑材料的用量，通過計算每一個建筑環(huán)節(jié)的用量。而包括澆筑混凝土的用量、鋼筋用量、水泥用量以及砌磚用量等，還可以進行人工用量計算等。
在應用實踐中，利用BIM技術(shù)，能夠?qū)ㄖ牟晒?、通風、日照等條件加以分析，并在結(jié)合人體需求的基礎(chǔ)上，將建筑工程進行優(yōu)化的設(shè)計，以減少居住者對采暖設(shè)備、空調(diào)等家電的使用需求。
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